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贵阳多雨天气频繁,外墙渗水是不少小区业主的困扰,渗水痕迹可能出现在室内墙面,但漏水源头却隐藏在室外外墙,若找不到源头盲目维修,会导致贵阳防水补漏效果不佳。掌握判断外墙漏水源头的方法,能帮助业主精准定位问题,提高贵阳防水补漏效率。

贵阳防水补漏中判断外墙漏水源头,可通过 “观察 + 排查” 结合的方式,重点关注四个关键区域。
一是外墙窗框与墙面交接处,贵阳老房窗框密封胶长期受雨水浸泡易老化开裂,雨水会顺着缝隙渗入,室内墙面渗水痕迹多集中在窗框下方或两侧,此时可观察室外窗框周边密封胶是否有脱落、开裂,用手触摸是否有松动,若有则大概率是漏水源头。
二是外墙瓷砖或涂料裂缝,外墙瓷砖因温度变化热胀冷缩,易出现微小裂缝,涂料墙面长期风吹日晒也会开裂,雨水通过裂缝渗入后,室内渗水痕迹多呈不规则片状,可在雨后观察室外外墙,若裂缝处有明显水渍,即为漏水点。
三是外墙空调支架安装处,安装空调时若打孔后未做好密封处理,雨水会从孔洞渗入,室内渗水痕迹多在空调孔对应的墙面位置,可检查室外空调支架周边是否有密封胶缺失,孔洞内是否有积水。
四是外墙腰线或挑檐,部分房屋外墙有腰线或挑檐,若排水坡度不足或防水层破损,雨水会在此堆积并渗入墙体,室内渗水痕迹多在腰线对应的楼层墙面,需观察室外腰线是否有积水、防水层是否脱落。
准确判断漏水源头是贵阳防水补漏成功的前提,若业主自行排查困难,建议联系专业贵阳防水补漏团队,使用专业设备检测,避免因误判导致维修走弯路。
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