住在顶楼的业主，在享受顶楼露天大阳台的同时，也会面对顶楼漏水的困扰。尤其是在梅雨季节的时候，雨水简直是无孔不入，一向在淅沥沥滴入房中，紧张影响家居生活的舒适性。那么顶楼漏水如何彻底解决？不用慌，接下来请看顶楼防水最绝的办法。

一、顶楼漏水如何彻底解决

1、首先顶楼楼顶漏水的话，根据《建设工程质量管理条例》第40条的轨道，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。所以假如房屋顶楼漏水，还在其保修期内，那么可以找物业进行解决的。

并且，其中第41条也明确规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量题目的，施工单位应当履行保修任务，并对造成的损失承担赔偿责任。

所以假如物业或者开发商不履行责任的话，也是可以进行投诉，并要求赔偿本身的响应的损失。

2、但是楼顶漏水也得分缘故原由，漏水缘故原由不属于物业管理范围的，那么只能本身找人进行补修。

顶楼漏水是如今顶层住房普遍都存在的题目，有“十有九漏”的说法。顶楼漏水彻底的解决的方法，就是做防水。但是一样平常做一次防水只能防几年，之后就是复渗漏、反复维修。所以假如防水做不好的话，不仅会漏水，而且会导致保温层长期浸水，丧失保温结果，所以会有冬冷夏热情况的出现，紧张影响居住舒适度。所以接下来小编为大家带来了顶楼防水最绝的办法。

二、顶楼防水最绝的办法

顶楼防水最绝最有用的方法，就是找专业的防水施工团队，使用高质量材料以及工艺进行防水施工。详细流程以及方法如下：

1、找漏水缘故原由

顶楼漏水缘故原由每每有多种，但是大多数都是由于最初的防水没做好，然后年久失修导致的。所以建议请专业人士进行检查，确定漏水缘故原由，并确定防水做法。最彻底的解决办法就是联系物业找准漏点或大面积拆除面层，重新做防水施工。

2、预备工作

在重新进行防水施工之前，必要做好响应的预备工作，才能保证防水工程的顺利进行。首先要做的就是，细心核对、检查屋顶防水工程的图纸，确定所有的结构制造，以及详细施工情况，避免由于某个方面的忽视，导致施工的缺陷，达不到完善的防水结果。

3、防水材料

在施工之前，防水材料的质量是重中之重，肯定要确保其实高质量、合格的产品。可以细心查看防水材料的质量证实文件，或是质量检测报告等。

4、排水坡度

在进行屋顶施工的时候，还应当细致屋面排水坡度的题目。肯定要根据材料，选择合适的坡度。

一样平常来说，平屋面的排水坡度为2%～3%，而天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%等，以上都是一样平常数值，详细照旧要现实情况进行确定。

5、顺序施工

防水工程有着严谨的施工顺序，肯定要按照精确的顺序进行施工，例如要先砌筑，后安装设备和管道等。防水工程的施工顺序十分紧张，万万不要由于赶工期，而忽视。

6、细致接缝

防水工程中接缝的处理十分紧张，由于水是流动的，水分子很小，无孔不入，所以一点小的缝隙都是不能留的。肯定要嵌填密封材料，不留缝隙，以及孔隙。必要重要的是，防水工程中，平层不能大于六米，沥青砂浆不能大于四米。

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